Wohnen auf zwei Ebenen | Kernsanierte Maisonette mit Balkon und Dachloggia

Beschreibung

Morgens den Blick ins Grüne genießen und dennoch in wenigen Minuten alles Wichtige erreichen. Genau dieses Wohngefühl bietet diese helle und hochwertig modernisierte Maisonettewohnung in Bad Camberg.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Häusern mit jeweils drei Parteien. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen entsteht ein großzügiges, wohnliches Raumgefühl mit klarer Trennung zwischen Wohnbereich und privaten Rückzugsbereichen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und die gute Belichtung überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer sowie weitere gut nutzbare Bereiche, die sich ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste eignen.

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert. Eine zeitgemäße Ausstattung, gepflegte Oberflächen und ein stimmiges Wohnkonzept sorgen für ein modernes und einladendes Gesamtbild.

Besonders attraktiv sind die zwei Außenbereiche. Auf der unteren Ebene steht ein Balkon zur Verfügung, während die obere Ebene durch eine großzügige, geschützte Dachloggia zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier lässt sich der Blick ins Grüne in angenehmer Privatsphäre genießen.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in Feldrandlage, gleichzeitig äußerst praktisch für den Alltag. Einkaufsmärkte, Ärztehaus, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Marktplatz Bad Camberg ist ca. 5 bis 7 Gehminuten entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 30 Meter entfernt.

Ausstattung

• Wohnungstyp: Maisonettewohnung über zwei Ebenen
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 140 m²
• Neuwertiger Zustand durch umfassende Modernisierung und Sanierung im Jahr 2024
• Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Gäste WC mit Dusche
• Großzügiges Masterbad mit Fenster, freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche
• Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumwirkung
• Drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Zwei Außenbereiche: Balkon auf der unteren Ebene und großzügige geschützte Dachloggia auf der oberen Ebene
• Eigener Kellerraum
• Separater Wasch und Trockenraum
• Privater Außenstellplatz
• Internetanschluss und Kabel TV vorhanden
• Beheizung über Gasetagenheizung
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Hausgeld: zuletzt 305 Euro monatlich inklusive Rücklagenzuführung