Erstklassiges Penthouse| 5-Zimmer | Dachterrasse| KfW-40 QNG | Erstbezug 2026

Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete Penthousewohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau im KfW 40 QNG Standard, der als Niedrigenergiehaus ausgeführt ist. Durch moderne Wärmepumpentechnik, Dämmung und dreifach verglaste Fenster profitieren zukünftige Mieter von angenehm niedrigen Heiz und Nebenkosten.

Die Fertigstellung ist für Februar 2026 vorgesehen. Das Penthouse zeichnet sich durch eine klare moderne Architektur und einen außergewöhnlich hellen Grundriss aus. Der Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich weitläufig zur spektakulären Dachterrasse mit rund 60 Quadratmetern, die einen privaten Außenbereich mit Weitblick und exklusiver Atmosphäre schafft.

Auf etwa 124 Quadratmetern Wohnfläche stehen insgesamt vier gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Abstellraum ergänzt die praktische Seite des Wohnens. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine große Dusche und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können. Ein privates Kellerabteil sowie ein Fahrradstellplatz runden das Gesamtbild ab. Das Penthouse richtet sich an Mieter, die ein gehobenes Wohnniveau, außergewöhnliche Außenflächen und niedrige Betriebskosten miteinander verbinden möchten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in 65589 Hadamar-Niederhadamar, Mainzerlandstraße 145, in beliebter Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Der Ortsteil bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, dem Nahverkehr sowie zur B54 und B49 in Richtung Limburg, Wiesbaden und Frankfurt.
Niederhadamar kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit schneller Anbindung an die Zentren des Rhein-Main-Gebiets. Der ICE-Bahnhof Limburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Neubau nach KfW-40 QNG-Standard

- Hybridheizung / Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Hochwertige 80 × 80 cm Bodenfliesen in den Wohnbereichen

- Moderne Vinylböden in den Schlafzimmern

- Glatte Wände mit Malervlies

- 3-fach verglaste ISO-Fenster

- Lichtdurchfluteter, moderner Grundriss

- Große Dachterrasse mit Keramikplatten

- Personenaufzug

- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar

- Fahrradstellplatz

- Erstbezug – Fertigstellung Februar 2026