Zweifamilienhaus mit 160m² Wohnfläche und großem Garten
























Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65232
Ort
Taunusstein / Bleidenstadt
ImmoNr
KI240723
Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstücksgröße
ca. 804 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
679.000,00 €
Baujahr
1965
Endenergiebedarf
338 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
11.05.2033
Energieeffizienzklasse
H
Außen-Provision
3
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung
Sie suchen ein Haus mit viel Platz, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen auf ca. 804 m² Grundstücksfläche eine solide Basis für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.Mit zwei geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen von jeweils ca. 81 m², einer Massivbauweise und einem vollunterkellerten Bereich überzeugt dieses Objekt durch Funktionalität und Ausbaupotenzial. Eine große Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
✅ Grundstück: Ca. 804 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
✅ Wohnfläche: Zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 81 m²
✅ Baujahr: 1965 – massive Bauweise
✅ Parkmöglichkeiten: Geräumige Garage + zusätzlicher Stellplatz
✅ Keller: Vollunterkellert mit viel Stauraum
✅ Renovierungsbedarf: Perfekt für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung
Entfalten Sie das volle Potenzial dieser Immobilie.
Das Haus bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und den Wert langfristig zu steigern. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Ihr persönliches Traumhaus – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Lage
In einer der begehrtesten Lagen von Taunusstein-Bleidenstadt gelegen, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die komplett neu gestaltete Straße mit Tempo-30-Zone und versetzt angeordneten Parkbuchten unterstreicht die Attraktivität dieser Wohngegend und verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.Ausstattung
Modernisierungen und Ausstattung:Fenster: Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierglas
Heizung: Effizienter Buderus Gasbrennwertkessel (2008)
Wasser- und Kanalanschlüsse: Erneuert in den Jahren 2015/2016
Raumaufteilung und Details:
Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche: Ca. 81 m²
Zimmer: 4 großzügige Zimmer
Terrasse: Sonnige Terrasse in Südostausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien
Obergeschosswohnung:
Wohnfläche: Ca. 81 m²
Zimmer: 4 großzügige Zimmer
Kellergeschoss:
Nutzung: Voll unterkellert, bietet reichlich Stauraum, aufsteigende Feuchtigkeit in Keller
Ansprechpartner
Herr Claude-Jerome Fett
Krone Immobilien GmbH
Blumenröder Straße 1A
65549 Limburg an der Lahn
Telefon1
+49(0)160 7513506
mobile
+49(0)160 7513506
Email
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