Altersgerecht, Barrierefrei, ruhig 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim

Beschreibung

Ein Zuhause für heute und morgen.

Diese helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Oranienhofs in Mainz-Gonsenheim überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und komfortable Extras, die den Alltag leichter und sicherer machen.

Mit ca. 61,5 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, separatem Schlafzimmer, gepflegter Einbauküche, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, einer schönen West-Terrasse sowie einem stufenlosen Zugang ist diese Wohnung ideal für Menschen, die auf Komfort und Qualität setzen – ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Lage

Mainz-Gonsenheim gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – grün, lebendig und gleichzeitig angenehm ruhig. Der Oranienhof liegt zentral, aber abgeschirmt, eingebettet in eine gepflegte Seniorenwohnanlage mit viel Ruhe und Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus & Straßenbahn) ist hervorragend – die Innenstadt von Mainz erreichen Sie in wenigen Minuten.

Der beliebte Gonsenheimer Wald, schöne Spazierwege und Naherholungsflächen liegen nur wenige Schritte entfernt und machen die Lage besonders für Menschen mit einem aktiven, selbstbestimmten Lebensstil attraktiv.

Ausstattung

- Ruhige, barrierefreie Erdgeschosslage

- Westlich ausgerichtete Terrasse, direkt vom Wohnzimmer zugänglich

- Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad und Küche

- Einbauküche in gepflegtem Zustand

- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Abschließbare Fenstergriffe mit Rolläden an allen Fenstern

- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchschutz

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Gaszentralheizung

- Kellerabteil im Untergeschoss, barrierefrei erreichbar



Mit ca. 61,5 m² Wohnfläche, einer eigenen Terrasse, großzügigem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafzimmer, gepflegter Einbauküche sowie barrierefreiem Bad, richtet sich diese Wohnung an:

Senioren, die unabhängig wohnen wollen – mit Sicherheit im Hintergrund

Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, die barrierefreien Wohnkomfort suchen

Kapitalanleger, die eine stabile, seniorengerechte Immobilie mit Potenzial erwerben möchten

Sonstige Angaben

Sie sind begeistert von dieser attraktiven Immobilie und möchten sie persönlich besichtigen? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, um Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie näher zu zeigen.